Müüa Narvas V. Gerassimovi tn 9a paiknev mahukas rekonstrueerimisobjekt: EHR-i järgi 788 m² suurune kahekorruseline mitteeluruum koos 5 469 m² ärimaa kinnistuga. EHR-i andmetel on hoone ehitisealune pind 444 m², esmane kasutuselevõtu aasta 1962 ja registrijärgne peamine kasutusotstarve koolieelne lasteasutus. Müüja kirjelduse ja fotode järgi on hoones kaks põhikorrust, eraldi ruumideks jaotatud soklikorrus ning katuseakendega pööninguosa. Siseruumid vajavad terviklikku rekonstrueerimist. Fotodel on näha eemaldatud viimistlust, avatud tellis- ja puitkonstruktsioone ning osaliselt lahtivõetud põrandaid/vahelagesid. Müüja info kohaselt on katus renoveeritud ja paigaldatud uued katuseaknad; tööde dokumendid ja tehniline seis tuleb ostjal kontrollida. Katastriüksus 51105:004:0178, kinnistusregistriosa 3672809, eraomand, 100% ärimaa. Territoorium on aiaga piiratud ning võimaldab kavandada parkimist, haljastust ja projektipõhist väliala. Katastris on pindala ebatäpsuse märkus kuupäevaga 06.04.2024. EHR märgib elektrivõrgu, võrguvee, võrgukanalisatsiooni ja kaugkütte. Ühenduste tegelik seisukord, võimsused ja lepingud tuleb üle kontrollida. Hoone võib olla lähtepunkt majutus-, büroo-, tervise-, hoolekande-, haridus- või vabaajaprojektile. Konkreetne kasutus eeldab planeeringu, kasutusotstarbe, tuleohutuse, tervisekaitse ja võimalike muinsuskaitseliste tingimuste kooskõlastamist Narva Linnavalitsusega. Facebooki algallikas nimetab hoonet kultuurimälestiseks, kuid avaliku riikliku mälestiste WFS-kihi päring ei näidanud katastriüksusega kattuvat mälestist. Staatus ja võimalik kaitsevöönd tuleb enne tööde kavandamist ametlikult kinnitada. Hind 180 000 eurot (ligikaudu 228 €/m² ametliku hoonepinna järgi). Pavel +372 5850 0436 pavel@eurasia.ee
Asukoht
